Nội dung vụ án được tóm tắt như sau: Nguyên đơn bà Trần Thị H cho rằng về nguồn gốc đất tranh chấp là của ông Lê Văn N - cha chồng của bà Trần Thị H (bà H là vợ ông Lê Văn T- chết 1982), ông N là cha ruột của ông Lê Văn L. Bà H cho rằng năm 1991, bà được ông Lê Văn N tặng cho phần đất tại thửa 960 (nay là thửa 251), đến năm 1995 các bị đơn chiếm đất và luân phiên nhau canh tác cho đến nay. Hiện nay ông L là người trực tiếp canh tác diện tích đất tranh chấp, nên bà H khởi kiện là yêu cầu ông Long có trách nhiệm trả cho bà diện tích 2.200m2 và phần đường nước dẫn vào lúa; đồng thời bà H còn yêu cầu Lê Thị T, Đồng Thị Bé T, ông Lê Văn L bà Lê Thị U bồi thường bằng lúa tương ứng với thời gian từng người đã canh tác đất từ năm 1995 đến năm 2015. Các bị đơn và đại diện các bị đơn cho rằng nguồn gốc đất đang tranh chấp là của ông Lê Văn N tạm cấp cho bà H theo chính sách “nhường cơm sẻ áo”, nhưng khi có lệnh trả lại đất, Hội đồng giải quyết đất đai buộc bà H phải trả lại phần đất tạm cấp trước đây là 1.950m2 cho ông Lê Văn N, đồng thời thu hồi lại Giấy chúng nhận quyền sử dụng đất tại thửa 960 và bà H có hứa sẽ giao nộp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho UBND huyện Ô Môn (cũ); tuy nhiên bà H không thực hiện mà giữ giấy cho đến nay; các bị đơn không đồng ý theo yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Ngày 12/10/2016, Tòa án nhân dân huyện Thới Lai đã tuyên xử có nội dung chủ yếu như sau: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Trần Thị H. Bác yêu cầu của bà Trần Thị H về việc yêu cầu bồi thường thiệt hại. Bác yêu cầu phản tố của ông Lê Văn L về việc yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho bà Trần Thị H. Giao cho ông Lê Văn L được quyền sử dụng phần đất có diện tích đo đạc thực tế là 2.275,65 m2 (đã trừ phần diện tích đường nước 26,35 m2) thuộc thửa 251 và 2511 theo hồ sơ trích đo địa chính số: 15/VPĐKQSDĐ ngày 18/4/2014 của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thới Lai. Buộc ông Lê Văn L có trách nhiệm trả giá trị quyền sử dụng đất theo yêu cầu khởi kiện của bà Trần Thị H với diện tích 2.200 m2, tương đương 198.000.000 đồng. Ngoài ra, án sơ thẩm còn tuyên đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của bà H, nghĩa vụ chịu án phí, chi phí đo đạc, thẩm định, định giá và quyền kháng cáo của các đương sự.
Không đồng ý với bản án sơ thẩm, ngày 20/10/2016 bị đơn bà Đồng Thị Bé T kháng cáo cáo bản án sơ thẩm; ngày 12/10/2016, bị đơn ông Lê Văn L kháng cáo, yêu cầu cấp phúc thẩm sửa án sơ thẩm, chấp nhận cho ông ổn định diện tích đất tranh chấp 2.275,65 m2 mà không phải trả tiền giá trị quyền sử dụng đất cho bà H.
Tại phiên tòa phúc thẩm, Kiểm sát viên tham gia phiên tòa đã làm rõ những nội dung kháng cáo của các bị đơn và những căn cứ mà bản án sơ thẩm làm cơ sở tuyên án. Từ đó, Kiểm sát viên đã phân tích những vi phạm của Tòa án cấp sơ thẩm như: chưa xác minh làm rõ có việc Hội đồng giải quyết đất đai tại thời điểm đó buộc bà H phải trả lại phần đất tạm cấp trước đây cho ông N hay không? Tại thời điểm đó UBND huyện Ô Môn (cũ) có thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Tòa án cấp sơ thẩm căn cứ trích đo số 15/VPĐKQSDĐ ngày 18/4/2014 của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thới Lai giải quyết là thiếu cơ sở, vì trích đo này xác định vị trí tranh chấp là thửa 251 và 2511, tại Trích đo số 06/TTKTTNMT ngày 21/3/2016 của Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường lại xác định vị trí tranh chấp là thửa 251, 2511 và thửa 2721 nhưng cấp sơ thẩm chưa làm rõ một số nội dung còn mâu thuẫn tại hai bản trích đo này. Cấp sơ thẩm giao toàn bộ diện tích 2.275,65 m2 cho ông Lê Văn L được quyền sử dụng là vượt quá yêu cầu của ông L, làm ảnh hưởng quyền lợi của bà Đồng Thị Bé T (vì các bị đơn thừa nhận phần đất tranh chấp là của bà Đồng Thị Bé T được ông N tặng cho 1.500m2). Với những vi phạm của Tòa án cấp sơ thẩm Kiểm sát viên đã đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng khoản 3 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015: hủy toàn bộ bản án sơ thẩm. Sau khi nghị án, Hội đồng xét xử đã thống nhất với đề nghị của đại diện Viện kiểm sát, tuyên hủy toàn bộ bản án sơ thẩm, chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án cấp sơ thẩm giải quyết lại vụ án.
