Nguyên đơn ông Nhan Hữu N khởi kiện yêu cầu các bị đơn ông Nhan Hán K, bà Nguyễn Thị M trả lại nhà đất tại số 95/7 và ông Nhan Tấn H trả nhà đất tại số 95/5 tài sản cùng tọa lạc đường Mậu Thân, phường Xuân Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ. Nguồn gốc 02 căn nhà đất nêu trên ông nhận chuyển nhượng của ông Phan Văn Xvà bà Phan Vi L vào ngày 12/6/1995 với giá 70 lượng vàng; đã thanh toán xong cho ông X bà L (có biên nhận).
Tuy nhiên, do quy định của pháp luật tại thời điểm giao dịch mua bán nhà đất không cho phép người có hộ khẩu ngoài tỉnh khác đứng tên quyền sở hữu nên ông N có nhờ ông H đứng tên căn nhà 95/5 và nhờ ông K và vợ bà M đứng tên căn nhà 95/7.Nay nguyên đơn yêu cầu các bị đơn trả lại nhà đất.
Bị đơn ông K, bà M không đồng ý trả và cho rằng nhà đất số 95/7 là tài sản của vợ chồng do ông bà mua của ông Phan Văn X, Phan Vi L có lập hợp đồng được chứng thực,nên đã được UBND tỉnh Cần Thơ cấp giấy chứng nhận vào ngày 16/12/1996, được chỉnh lý ngày 11/3/2009.
Bị đơn ông Nhan Tấn H cũng không đồng ý yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, ông cho rằng nhà số 95/5 đã được UBND tỉnh Cần Cần Thơ cấp giấy chứng nhận hợp pháp ngày 15/12/1996; đến ngày 02/11/2005 đổi lại giấy chứng nhận cùng vợ bà Trần Tuyết Tr cùng đứng tên.
Đối với những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Huỳnh Thuận A có yêu cầu độc lập, yêu cầu hủy 02 hợp đồng chuyển nhượng ngày 01/12/2020 được ký tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thanh Đình giữa bà cùng ông Đ với bà H vì ngày không đúng, theo bà bà hợp đồng các bên ký là ngày 26/11/2020. Ông Ngô Văn Đ có yêu cầu độc lập, yêu cầu bà H phải trả thêm số tiền 3,2 tỷ đồng vì trên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 01/12/2020 giữa bà A, ông Đ với bà H(có sửa đổi, bổ sung) ghi giá chuyển nhượng 12 tỷ đồng nhưng ông chỉ mới nhận 8,8 tỷ. Bà Nguyễn Ngọc H có yêu cầu độc lập,yêu cầu được công nhận căn đất số 95/7 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bà. Do hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được ký kết giữa bà Nguyễn Huỳnh Thuận A và ông Ngô Văn Đ với bà ký ngày 01/12/2020 đúng quy định, bên bán đã nhận đủ tiền và lập biên bản giao tài sản.
Qua xem xét các tài liệu, chứng cứ trong hồ sơ vụ án, lời trình bày của các đương sự, kết quả tranh luận của những người tham gia tố tụng tại phiên tòa, Kiểm sát viên đã đề nghị: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn ông Nhan Tấn H trả lại căn nhà số 95/5, đường Mậu Thân, phường Xuân Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ cho nguyên đơn ông Nha Hữu N; Buộc bị đơn ông Nhan Hán K và bà Nguyễn Thị M trả lại giá trị căn nhà số 95/7, đường Mậu Thân, phường Xuân Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ cho nguyên đơn số tiền 11.802.608.500 đồng; Chấp nhận yêu cầu độc lập của người liên quan bà Nguyễn Ngọc H về việc công nhận toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 95/7 đường Mậu Thân, phường Xuân Khánh, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ thuộc quyền sử dụng và sở hữu hợp pháp của bà H; Không chấp nhận yêu cầu độc lập của người liên quan bà Nguyễn Huỳnh Thuận A và ông Ngô Văn Đ vì không có cơ sở.
Sau khi nghị án, Hội đồng xét xử đã tuyên thống nhất theo quan điểm đề nghị của Viện kiểm sát.
