Theo đơn khởi kiện và trình bày của nguyên đơn: Vào năm 2005, ông Minh H và bà T có nhận chuyển nhượng của bà Đào Thị Đ căn nhà cấp 4 tọa lạc tại số 04, đường Mạc Đình Chi, phường An Cư, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở và đất ở của bà Đào Thị Đ và đã chuyển nhượng sang tên cho ông Trần Minh H và bà Nguyễn Thị Diễm T ngày 16/05/2005 do UBND quận Ninh Kiều cấp. Bà Trần Thị H đã ở nhờ trong căn nhà nói trên từ năm 2005 đến nay. Nay gia đình nguyên đơn có nhu cầu sử dụng, nên yêu cầu bà H di dời đi nơi khác và giao trả lại nhà cho nguyên đơn.
Bị đơn bà Trần Thị H trình bày: Mẹ chồng của bà là Đào Thị Đ có người con gái nuôi là mẹ của ông Minh H và một người con trai là chồng bà (ông Đ) bị bệnh nên tinh thần không tỉnh táo. Bà là người trực tiếp nuôi dưỡng, chăm sóc bà Đ đến ngày bà Đ mất. Khi bà Đ để lại nhà cho vợ chồng ông Minh H có nói với bà là cho vợ chồng ông Minh H và vợ chồng ông Minh H, bà T phải chăm sóc, nuôi dưỡng bà Đ. Nhưng thực tế ông Minh H, bà T không chăm sóc nuôi dưỡng bà Đ ngày nào mà là do bà chăm sóc bà Đ đến ngày chết. Vì lúc đó vợ chồng bà tin tưởng vợ chồng ông Minh H nên không ngăn cản việc ông Minh H bà T đứng tên trên phần nhà và đất trên. Ông Minh H và bà T nói bị đơn ở nhờ là không đúng vì bà được bà Đ cưới hỏi và đã ở đó chăm sóc mẹ chồng và chồng từ năm 2000 đến nay. Nay vợ chồng ông Minh H bà T yêu cầu bà dời đi nơi khác và giao nhà cho ông Minh H bà T, bà không đồng ý. Bà yêu cầu chia đôi căn nhà với vợ chồng ông Minh H bà T.
Căn cứ hồ sơ vụ án, các tài liệu chứng cứ đã được Hội đồng xét xử xem xét và kết quả tranh luận của những người tham gia tố tụng tại phiên toà, nhận thấy: nguồn gốc đất và nhà tọa lạc tại số 04, Mạc Đĩnh Chi, phường An Cư, quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở được Ủy ban nhân quận Ninh Kiều cấp cho bà Đào Thị Đ ngày 15/11/2004. Ngày 06/01/2005 bà Đào Thị Đ làm hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển quyền sử dụng đất ở cho bà Nguyễn Thị Diễm T và ông Trần Minh H. Hợp đồng mua bán nhà ở và chuyển quyền sử dụng đất ở đúng về hình thức, nội dung và được công chứng theo quy định của pháp luật. Ngày 16/05/2005, ông Minh H và bà T đã được UBND quận Ninh Kiều cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Từ đó đến nay ông Minh H và bà T đều đóng thuế đầy đủ đúng quy định của Nhà nước. Do đó, Viện kiểm sát đề nghị chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Sau khi nghị án, Hội đồng xét xử đã thống nhất với đề nghị của Viện kiểm sát, tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Qua phiên tòa, Kiểm sát viên tích lũy thêm nhiều kinh nghiệm thực tiễn đặc biệt là kỹ năng hỏi, xử lý tình huống, ứng xử tại phiên tòa, đồng thời cũng thấy được những tồn tại trong quá trình giải quyết vụ án dân sự. Từ đó, giúp Kiểm sát viên nâng cao trình độ nghiệp vụ và bản lĩnh nghề nghiệp, hoàn thiện những kỹ năng và nhận thức khi giải quyết các vụ việc dân sự theo quy định của luật mới, góp phần thực hiện tốt trách nhiệm, quyền hạn của Viện kiểm sát trong công tác kiểm sát giải quyết án dân sự.
