Ngày 28/6/2018, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Thạnh, Viện kiểm sát nhân dân huyện Vĩnh Thạnh phối hợp cùng Tòa án cùng cấp xét xử vụ án: “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn: ông Trần Văn Sầm và bị đơn: ông Trương Hoàng Chắc, ngụ cùng địa chỉ ấp Vĩnh Lộc, xã Vĩnh Bình, huyện Vĩnh Thạnh, thành phố Cần Thơ
Toàn cảnh phiên tòa ngày 28/6/2018
Với nội dung khởi kiện phần tranh chấp có chiều ngang giáp lộ giao thông nông thôn là 0,56m, chiều ngang phía sau 1,18m, trên phần đất có 01 cây trâm bầu. Các bên đều không thống nhất được ranh đất giữa hai bên. Về phía nguyên đơn cho rằng phần đất giáp ranh với ông là ông Chắc, bị đơn đã tự ý nhổ cọc ranh và lấn chiếm phần đất thuộc quyền sử dụng của ông. Phía bị đơn lại cho rằng ông không lấn chiếm phần đất thuộc quyền sử dụng của ông Sầm. Trước đây, phía nguyên đơn có nhận chuyển nhượng đất thì ông có mặt để xác định ranh đất. Phía nguyên đơn có trồng hàng cây bạch đàn làm ranh, sau đó trồng thêm hàng trâm bầu và cây dừa ngay ranh đất. Và cả hai bên đều hiện đang sử dụng đất ổn định cho đến nay.
Căn cứ hồ sơ vụ án, các tài liệu, chứng cứ đã được Hội đồng xét xử xem xét và kết quả tranh luận của những người tham gia tố tụng tại phiên tòa, đại diện Viện Kiểm sát phát biểu quan điểm tại bản trích đo địa chính phần diện tích đất thuộc quyền sử dụng của ông Sầm đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi đo đạc cấp giấy đã thực hiện đủ thủ tục theo quy định, có ký giáp ranh với các hộ giáp ranh. Trong khi phần đất thuộc quyền sử dụng của bị đơn từ thời điểm năm 1990 đến nay có biến động nhưng chưa tiến hành đo đạc, xác định lại phần đất sử dụng. Do đó, có căn cứ để xác định phần đất tranh chấp có phần đất thuộc quyền sử dụng của nguyên đơn và đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn. Sau phần nghị án, Tòa tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn theo đề nghị của Kiểm sát viên.
Căn cứ hồ sơ vụ án, các tài liệu, chứng cứ đã được Hội đồng xét xử xem xét và kết quả tranh luận của những người tham gia tố tụng tại phiên tòa, đại diện Viện Kiểm sát phát biểu quan điểm tại bản trích đo địa chính phần diện tích đất thuộc quyền sử dụng của ông Sầm đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khi đo đạc cấp giấy đã thực hiện đủ thủ tục theo quy định, có ký giáp ranh với các hộ giáp ranh. Trong khi phần đất thuộc quyền sử dụng của bị đơn từ thời điểm năm 1990 đến nay có biến động nhưng chưa tiến hành đo đạc, xác định lại phần đất sử dụng. Do đó, có căn cứ để xác định phần đất tranh chấp có phần đất thuộc quyền sử dụng của nguyên đơn và đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn. Sau phần nghị án, Tòa tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn theo đề nghị của Kiểm sát viên.
