Vừa qua, Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ phối hợp với Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ tổ chức phiên tòa dân sự trực tuyến rút kinh nghiệm hai cấp và số hóa hồ sơ. Vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn bà Lâm Thị Mỹ D và bị đơn ông Nguyễn Đức G.
Toàn cảnh phiên tòa phúc thẩm
Nội dung vụ án: Hộ bà Lâm Thị Mỹ D được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00064, thửa số 547, 688, tờ bản đồ số 04, diện tích 4.752 m2. Năm 2019 khi gia đình bà xuống kiểm tra lại hiện trạng phần đất thì phát hiện ông Nguyễn Đức G, là hộ sinh sống liền kề đã lấn chiếm phần đất của gia đình bà. Nay nguyên đơn yêu cầu: Buộc ông Nguyễn Đức G phải trả lại phần đất lấn chiếm là 1.109,5 m2. Bị đơn ông Nguyễn Đức G cho rằng ông nhận chuyển nhượng đất trước và sử dụng ổn định, liên tục, bà D chuyển nhượng sau, không trực tiếp canh tác mà cho rằng ông lấn chiếm đất là không đúng. Do đó, bị đơn không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Tòa án cấp sơ thẩm tuyên không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Sau đó nguyên đơn kháng cáo yêu cầu cấp phúc thẩm buộc bị đơn trả lại diện tích đất lấn chiếm. Ngày 10/7/2023 Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân huyện Thới Lai kháng nghị phúc thẩm theo hướng sửa án sơ thẩm, công nhận phần đất tranh chấp cho nguyên đơn, buộc nguyên đơn thanh toán tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất cho bị đơn.
Tại phiên tòa phúc thẩm, Kiểm sát viên nhận định do Tòa án cấp sơ thẩm vi phạm trong việc xác minh, thu thập chứng cứ như Tòa án không ban hành công văn hỏi ý kiến của Ủy ban nhân dân huyện Thới Lai về việc diện tích đất của nguyên đơn giảm so với diện tích đất trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là do đâu? Trong quá trình mở lộ, phần đất của nguyên đơn có bị ảnh hưởng hay không? Bên cạnh đó, Tòa án cấp sơ thẩm cũng không tiến hành thu thập chứng cứ để chứng minh phần đất tranh chấp là của bị đơn mà bác yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là không có cơ sở.
Từ những phân tích, lập luận chặt chẽ, Kiểm sát viên đã đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, chấp nhận một phần kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân huyện Thới Lai, hủy toàn bộ bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện Thới Lai. Đề xuất của Kiểm sát viên được Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ.
Tô Nguyễn Mộng Lành
Phòng 9-VKSND TP. Cần Thơ
