Vừa qua, Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 8 - Cần Thơ (VKSND Khu vực 8) phối hợp cùng Tòa án nhân dân cùng khu vực xét xử rút kinh nghiệm đối với vụ án “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc” giữa nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Ngọc T, sinh năm 1990. Địa chỉ: Ấp Tân Thành Tây, xã Tân Hòa, tỉnh Vĩnh Long và bị đơn: Ông Nguyễn Thanh S, sinh năm 1967 và bà Nguyễn Thị Thanh T, sinh năm 1971; cùng địa chỉ: Ấp Hòa Thượng, xã Ngọc Tố, thành phố Cần Thơ.
Toàn cảnh phiên tòa rút kinh nghiệm
Nội dung vụ án: Tháng 4 năm 2025, bà Nguyễn Thị Ngọc T có thuê nhà của ông Nguyễn Thanh S, bà có đưa cho vợ chồng ông S tiền thuê nhà 3 căn là 3.000.000 đồng/tháng đồng thời bà có đặt cọc cho vợ chồng ông Nguyễn Thanh S thêm số tiền 10.000.000 đồng theo yêu cầu của vợ chồng ông S. Việc đặt cọc giữa bà vợ chồng ông S không có giấy tờ tại thời điểm đặt cọc, giữa hai bên có thỏa thuận khi nào bà làm ăn không được bà sẽ dọn đồ đi thì vợ chồng ông S phải trả lại tiền cọc cho bà, lúc đó vợ chồng ông S đều đồng ý. Thời gian bà thuê là 8 tháng và bà có đóng tiền thuê nhà hàng tháng đầy đủ cho ông Sơn. Đến tháng tháng 10 năm 2025 thì bà có báo với vợ chồng ông S sẽ dọn đi do làm ăn thua lỗ, lúc dọn đi bà có thuê thợ dọn sửa lại như hiện trạng lúc mới thuê cho ông S, khi liên hệ gặp ông S xin lại tiền cọc thì ông S không đồng ý. Vì vậy bà Nguyễn Thị Ngọc T có làm đơn yêu cầu gửi đến Tổ hòa giải ấp Hòa Thượng mời các bên lên làm việc. Đến ngày 10 tháng 11 năm 2025, Tổ hòa giải có mời các bên liên quan lên làm việc thì ông Nguyễn Thanh S cho rằng bà Nguyễn Thị Ngọc T không làm đúng hợp đồng nên không trả tiền cọc lại cho bà Nguyễn Thị Ngọc T. Bà Nguyễn Thị Ngọc T không đồng ý với ý kiến ông Nguyễn Thanh S nên hòa giải không thành. Nay bà Nguyễn Thị Ngọc T yêu cầu Tòa án giải quyết: Buộc ông Nguyễn Thanh S và bà Nguyễn Thị Thanh T phải trả lại số tiền đặt cọc cho bà là 10.000.000 đồng.
Với nhiệm vụ được phân công, Kiểm sát viên đã chủ động nghiên cứu kỹ hồ sơ vụ án, phân tích toàn diện chứng cứ, đối chiếu quy định pháp luật, chuẩn bị đầy đủ báo cáo đề xuất, đề cương xét hỏi và dự thảo bài phát biểu. Tại phiên tòa, Kiểm sát viên đã thực hiện tốt nhiệm vụ kiểm sát việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử và những người tham gia tố tụng. Theo dõi, ghi chép diễn biến tại phiên tòa và tham gia hỏi để làm rõ những nội dung mà Hội đồng xét xử chưa làm rõ. Từ đó, có cơ sở để phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa và người tham gia tố tụng từ khi thụ lý vụ án đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án và quan điểm giải quyết vụ án phù hợp, đúng quy định pháp luật.
Đồng chí Phan Ngọc Điểm, Kiểm sát viên sơ cấp, được phân công kiểm sát việc tuân theo pháp luật và tham gia phiên tòa
Trên cơ sở ý kiến các đương sự trình bày, bài phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên tòa, Hội đồng xét xử tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị Ngọc T như quan điểm phát biểu của Kiểm sát viên tại Phiên tòa.
Ngay sau phiên tòa, dưới sự chủ trì của đồng chí Đoàn Văn Khải, Phó Viện trưởng VKSND Khu vực 8, đơn vị đã tổ chức họp rút kinh nghiệm theo đúng tinh thần Hướng dẫn số 32/HD-VKSTC ngày 30/11/2018 của VKSND tối cao. Tại buổi họp, các đồng chí tham dự đã đánh giá cao tinh thần chuẩn bị, kỹ năng lập luận và bản lĩnh nghiệp vụ của Kiểm sát viên, phân tích căn cứ pháp lý và kỹ năng kiểm sát tại phiên tòa. Các ý kiến đóng góp đã chỉ ra những ưu điểm cũng như hạn chế cần rút kinh nghiệm trong thời gian tới. Từ đó giúp Kiểm sát viên nâng cao kỹ năng, năng lực chuyên môn, nghiệp vụ trong quá trình công tác.
Quốc Cường
VKSND Khu vực 8
