Theo đơn khởi kiện, bà Hứa Thị N yêu cầu Tòa án buộc bà Triệu Thị H, ông Triệu Văn K và bà Triệu Ngọc M giao lại căn nhà cấp 4 và 262,3 m2 đất tọa lạc tại khu vực 5, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Tuy nhiên, trước yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, các bị đơn không đồng ý giao nhà và đất vì cho rằng đây là nhà tình nghĩa, không được sang bán, các bị đơn có trách nhiệm thừa kế bảo vệ, gìn giữ căn nhà tình nghĩa theo quyết định của Thủ tướng chính phủ và Uỷ ban nhân dân thành phố Cần Thơ.
Kiểm sát viên tham gia hỏi đương sự tại phiên tòa.
Quá trình thu thập chứng cứ xác định: Ngày 16/11/2012, bà Hứa Thị N nhận chuyển nhượng từ bà Huỳnh Thị H toàn bộ quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền sổ số CH01723, thửa đất 49, 452, tờ bản đồ số 24, tổng diện tích 262,3 m2 tọa lạc tại khu vực 5, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ với giá 50.000.000 đồng, đã thanh toán đủ tiền sau khi ký hợp đồng. Hợp đồng được công chứng tại Văn phòng công chứng Tây Đô. Đến ngày 05/12/2012, bà N làm thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận Cái Răng. Sau đó, bà N vẫn cho bà H sinh sống trong ngôi nhà và phần đất trên đến khi bà H chết thì bà N mới lấy lại nhà và đất để sử dụng thì bị các con của bà H là bà Triệu Thị H, ông Triệu Văn K và bà Triệu Ngọc M ngăn cản. Xét thấy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà N và bà H được giao kết tự nguyện, đúng quy định, tại thời điểm chuyển nhượng bà H là chủ sở hữu hợp pháp nhà và đất, bà H có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, mục đích và nội dung giao dịch không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội. Mặt khác, nhà tình nghĩa không phải là đối tượng bị pháp luật cấm chuyển nhượng. Vì vậy, việc chuyển nhượng nhà và đất giữa bà H và bà N là phù hợp quy định của pháp luật nên việc bà N yêu cầu bà Triệu Thị H, ông Triệu Văn K và bà Triệu Ngọc M giao trả nhà và đất là có cơ sở chấp nhận.
Qua kiểm tra, đánh giá chứng cứ và kết quả tranh luận tại phiên tòa, Đại diện Viện kiểm sát phát biểu về việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng cũng như phát biểu quan điểm về việc giải quyết vụ án. Theo đó, Hội đồng xét xử thống nhất với đề nghị của Viện kiểm sát chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
