Ảnh toàn cảnh phiên toà
Vào ngày 26/8/2000, ông Lê Văn T có nhận chuyển nhượng 03 công đất lúa tương đương diện tích 3.888 m2, với giá chuyển nhượng là 39 chỉ vàng 24K của ông Lý Xtại thửa đất số 56, tờ bản đồ số 11, loại đất lúa, đất tọa lạc tại ấp Thạnh Hưng, xã Thạnh Phú, huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ. Ngoài ra, theo tờ thỏa thuận ông Lý X đồng ý đổi đất cho ông T 03 công đất lúa diện tích 3.888 m2 thời gian vĩnh viễn và ông T trả cho ông Lý X tương ứng với số vàng thời điểm đó là 100 giạ lúa, phần này thì ông Tđã được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tháng 5/2019, biết ông Lý X có mở thủ tục thừa kế trong đó có phần đất đã chuyển nhượng cho ông T tại thửa 56 thì ông Tyêu cầu ông Lý X sau khi hoàn thành thủ tục thừa kế xong thì chuyển nhượng cho ông T phần đất ông T đã nhận chuyển nhượng ông X đồng ý nên ông T mới ký biên bản đo đạc. Đến tháng 01/2020, làm xong thủ tục thừa kế do ông Lý X đứng tên, ông T có nhiều lần đến nhà gặp trực tiếp ông Lý X yêu cầu thực hiện lời hứa vào tháng 5/2019ông Lý X vẫn hứa nhưng vẫn không thực hiện. Vào tháng 4/2020, ông T có làm đơn gửi đến UBND xã Thạnh Phú yêu cầu hòa giải.Đến khoảng tháng 8/2020, UBND xã Thạnh Phú tổ chức hòa giải, ông Lý X (đã chết) bà Lý Thị X (con ông Lý X) cho rằng 03 công đất tại tờ thỏa thuận là cầm cốđất không phải mua bán, bà cho rằng ông Lý X đã chết thì không có ai đối chứng việc mua bán giữa ông T và ông Lý X. Nay ông T yêu cầu Toà án buộc các bị đơn là hàng thừa kế theo pháp luật của ông Lý X tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo giấy tay chuyển nhượng ngày 26/8/2000, công nhận cho nguyên đơn quyền sử dụng đất diện tích3.483,3 m2, một phần thửa đất số 56, tờ bản đồ số 11, loại đất lúa, đất tọa lạc tại ấp Thạnh Hưng, xã Thạnh Phú, huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ. Nguyên đơn xin rút lại một phần yêu cầu khởi kiện về việc yêu cầu các bị đơn tách quyền sử dụng đất diện tích 7.776m2 tại thửa 56 và xin rút lại yêu cầu các bị đơn thực hiện theo tờ thỏa thuận ngày 26/8/2000.
Bị đơn trình bày quyền sử dụng đất diện tích 7.776 m2, thửa đất số 56, tờ bản đồ số 11, loại đất lúa, đất tọa lạc tại ấp Thạnh Hưng, xã Thạnh Phú, huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ có nguồn gốc của cha mẹ là ông Lý Xvà bà Lê Thị H để lại. Vào ngày 26/8/2000, ông Lý X bà Lê Thị H có chuyển nhượng cho ông Lê Văn T diện tích 03 công với giá 39 chỉ vàng 24K, kể từ khi nhận chuyển nhượng thì ông T đã quản lý sử dụng cho đến nay nhưng chưa được tách quyền sử dụng đất, nay ông X, bà H chết thì các đồng thừa kế đồng ý tách quyền sử dụng đất diện tích 03 công cho ông Lê Văn T đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Riêng về việc ông T cho rằng khi còn sống cha mẹ bà có đổi 03 công đất Lúa tại thửa 56 với số lúa là 100 giạ lúa thì không có, ông X, bà H chỉ cố cho ông T 03 công đất với giá 100 giạ lúa và hẹn khi nào có đủ lúa thì cho chuộc đất, hiện ông Tcũng đang sử dụng phần đất này canh tác cho đến nay. Trước khi ông X chết có liên hệ với ông T xin chuộc đất nhưng không được ông T đồng ý.
Tại phiên tòa, kiểm sát viên đã kiểm sát việc tuân theo pháp luật tố tụng của Hội đồng xét xử; tham gia xét hỏi đương sự để làm rõ nội dung vụ án. Sau khi kết thúc phần tranh luận Kiểm sát viên đã phát biểu về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, thư ký phiên tòa và những người tham gia tố tụng kể từ khi thụ lý vụ án đến trước thời điểm Hội đồng xét xử nghị án; quan điểm về việc giải quyết vụ án. Phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên tòa, căn cứ vào các chứng cứ do nguyên đơn, bị đơn cung cấp và Tòa án thu thập được đã đề xuất Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, bác yêu cầu phản tố của bị đơn. Phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên tòa được Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ.
Sau phiên toà, đơn vị đã tổ chức họp rút kinh nghiệm. Tại cuộc họp, các ý kiến tham gia đánh giá đều nêu lên những ưu điểm, tồn tại của Kiểm sát viên, qua đó Kiểm sát viên tiếp tục phát huy những ưu điểm, đồng thời để Kiểm sát viên, Kiểm tra viên tham dự phiên tòa tích lũy kinh nghiệm nhằm nâng cao kỹ năng, trình độ nghiệp vụ trong công tác kiểm sát việc giải quyết các vụ việc dân sự, hôn nhân gia đình, kinh doanh thương mại trong thời gian tới./.
Khánh Huyền
VKSND huyện Cờ Đỏ
