Kiểm sát viên kiểm sát việc đo đạc, thẩm định
Ngày 29/9/2023, Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân huyện Cờ Đỏ, đã tham gia khảo sát, đo đạc và định giá tài sản trên phần đất tranh chấp tại ấp Đông Phước, xã Đông Hiệp, huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ trong vụ án dân sự về “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn là ông Danh Văn H và bị đơn ông Phạm Hữu T, bà Phạm Thị Thu Th.
Theo đơn khởi kiện ông H trình bày: ông T, bà Th, ông A là con của bà Nguyễn Thị H. Năm 2013, gia đình bà H gặp khó khăn nên giao cho bà Th cố cho ông 02 công đất ruộng tầm 03 mét với giá 05 chỉ vàng 24K (lúc này bà H đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), thời hạn cố đất là 01 năm. Đến ngày 25/5/2015, ông A tiếp tục làm tờ cố đất cũng trong 02 công đất này với giá 15 chỉ vàng 24K (thời hạn cố đất là 02 năm). Hết thời hạn trên phía gia đình bà Th, ông T không trả vàng nên ông tiếp tục sử dụng quyền sử dụng đất đã cố cho ông. Đến ngày 03/12/2016, ông T được sự đồng ý của gia đình nên đã chuyển nhượng 02 công đất cố cho ông H thông qua “Tờ mua bán đất” với giá 90.000.000 đồng và ông H thêm số tiền 20.000.000 đồng cho ông T. Thông qua 03 lần giao tiền, vàng phía bên ông H đã giao cho bị đơn tổng số tiền 73.000.000 đồng, nay ông H còn thiếu ông Tsố tiền 17.000.000 đồng. Gia đình ông nhiều lần liên hệ ông T, bà T làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo “Tờ mua bán đất” đã ký giữa các bên nhưng phía bị đơn không thực hiện. Nay, ông H cầu ông T, bà Th tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua “Tờ mua bán đất” ngày 03/12/2016 đã ký chuyển nhượng với diện tích 2.600 m2.
Quá trình xem xét, thẩm định, Hội đồng thẩm định đã tiến hành khảo sát, đo đạc, lập biên bản theo đúng hiện trạng đất với sự chứng kiến của chính quyền địa phương và các bên đương sự theo đúng quy định của pháp luật.
Đây là cơ sở giúp Kiểm sát viên kiểm sát hoạt động tố tụng của Tòa án ngay trong quá trình giải quyết vụ án và đánh giá được toàn diện việc giải quyết vụ án dân sự một cách chính xác, khách quan; góp phần nâng cao chất lượng công tác kiểm sát giải quyết các vụ án dân sự./.
Nguyễn Công Khánh
VKSND huyện Cờ Đỏ
