Vừa qua, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ tổ chức cưỡng chế kê biên Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với ông Lê Thái T, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Ngô Hoàng G và bà Phạm Thị Ph tại ấp Nhơn Phú, xã Nhơn Ái, huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ.
Tài sản là Quyền sử dụng đất có thửa 604, 607 tờ bản đồ 05, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất H00266 và H00264 cấp ngày 28/5/20205 cho Nguyễn Thị D và bà D đã chuyển nhượng ngày 21/3/2006 cho ông Ngô Hoàng G, lực lượng cưỡng chế đã thực hiện kê biên một phần tài sản trên tại thửa 604. Diện tích quyền sử dụng đất 2373m2, thời hạn sử dụng 2045, nguồn gốc sử dụng công nhận, không thu tiền, nhận thừa kế theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 477895, số vào sổ cấp giấy chứng nhận H00266 do huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ cấp ngày 23/8/2005.
Kiểm sát viên tiến hành kiểm sát hoạt động cưỡng chế, kê biên
Theo Quyết định số 02/2024/QĐST-DS ngày 19 tháng 01 năm 2024 của Tòa án nhân dân huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ và Quyết định thi hành án số 404/QĐ-CCTHADS ngày 29 tháng 01 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ thì người phải thi hành án là ông Lê Thái T, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Ngô Hoàng G và bà Phạm Thị Ph có nghĩa vụ liên đới trả cho ông Nguyễn Thành H, bà Nguyễn Thị Bạch K số tiền vốn là 600.000.000 đồng và tiền lãi là 120.000.000 đồng, tổng cộng là 720.000.000 đồng. Sau khi ông Lê Thái T, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Ngô Hoàng G và bà Phạm Thị Ph hoàn thành nghĩa vụ trả tiền thì ông Nguyễn Thành H, bà Nguyễn Thị Bạch K trả lại cho người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Ngô Hoàng G và bà Phạm Thị Ph bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H00266, H00264 do UBND huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ cấp ngày 23/8/2005 đứng tên ông Ngô Hoàng G.
Đoàn cưỡng chế đang tiến hành làm việc
Quá trình giải quyết thi hành án, Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ thực hiện các thủ tục thông báo và tiến hành lập biên bản về việc không thực hiện được thông báo về thi hành án và niêm yết (bảng thông tin nhà Văn hóa ấp Mỹ Ái, trụ sở UBND xã Mỹ Khánh) cho ông Lê Thái T và ngày 01/02/2024, Chi cục Thi hành án dân sự giao quyết định văn bản về thi hành án đối với quyết định thi hành án số 404/QĐ-CCTHA; quyết định về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất cho người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Ngô Hoàng G và bà Phạm Thị Ph, người được thi hành án ông Nguyễn Thành H, bà Nguyễn Thị Bạch K là đúng theo quy định tại Điều 39 Luật Thi hành án dân sự 2008 sửa đổi, bổ sung 2014, 2018, 2020, 2022.
Đồng thời, Chi cục Thi hành án dân sự đã tiến hành xác minh điều kiện thi hành đối với người phải thi hành án là Lê Thái T (biên bản xác minh điều kiện thi hành án ngày 26/02/2024 - không có tài sản). Ngày 20/02/2024, Chi cục Thi hành án dân sự đã tiến hành lập biên bản giải quyết việc thi hành án đối với người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Ngô Hoàng G và bà Phạm Thị Ph - ghi nhận ý kiến tôi đồng ý trả khoản tiền trên cũng như ông G và bà Ph đã nộp 50.000.000 đồng tại phiếu thu số PT504 và Chi cục Thi hành án dân sự đã chi tại Phiếu chi số PC237 cho người được thi hành án, tiếp tục đến ngày 28/08/2024, ông Giáp và bà Phượng nộp thêm 20.000.000 đồng tại phiếu thu số PT1183 và Chi cục thi hành án dân sự đã chi tại Phiếu chi số PC101 cho người được thi hành án. Tuy nhiên, đến nay thời gian tự nguyện thi hành án đã hết vì vậy, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phong Điền, TP Cần Thơ xét thấy đảm bảo các quyết định của Tòa án được thực thi nên cần thiết phải áp dựng biện pháp cưỡng chế thi hành án.
Quá trình thực hiện biện pháp cưỡng chế, ông Ngô Hoàng G và bà Phạm Thị Ph, đã thực hiện nghĩa vụ đúng quy định và việc cưỡng chế, kê biên diễn ra quy trình, đúng pháp luật, đảm bảo các quyết định của Tòa án được thực thi, góp phần bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật, pháp chế xã hội chủ nghĩa, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức và cá nhân.
Phạm Thị Anh Thư
VKSND huyện
