Ngày 13/3/2026, Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 10 - Cần Thơ (VKSND Khu vực 10) đã tiến hành kiểm sát việc giao quyền sử dụng đất của bà Nguyễn Thị C tại thửa đất số 238, tờ bản đồ số 3, diện tích 378,1m², tọa lạc ấp An Ninh, xã Kế Sách, thành phố Cần Thơ để giao cho người mua trúng đấu giá là bà Lê Thiên H.

Căn cứ Bản án dân sự sơ thẩm số 32/2023/DS-ST ngày 07/4/2023; Bản án dân sự sơ thẩm số 33/2023/DS-ST ngày 07/4/2023; Bản án dân sự sơ thẩm số 105/2023/DS-ST ngày 01/8/2023 và Quyết định sửa chữa, bổ sung bản án sơ thẩm số 04/2023/QĐ-SCBSBA ngày 08/5/2023 của Tòa án nhân dân huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng (nay là Toà án nhân dân Khu vực 10 - Cần Thơ).

Căn cứ các Quyết định thi hành án số 1087/QĐ-CCTHADS, 1089/QĐ-CCTHADS, 1090/QĐ-CCTHADS, 1092/QĐ-CCTHADS cùng ngày 12/5/2023; Quyết định thi hành án số 136/QĐ-CCTHADS ngày 12/10/2023 và Quyết định thi hành án số 747/QĐ-CCTHADS ngày 19/01/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng, nay là Phòng THADS khu vực 10 - Cần Thơ thì bà Nguyễn Thị C có nghĩa vụ nộp án phí và trả cho bà Nguyễn Thị L, bà Đặng Thị Bé N, bà Chung Thị Cẩm Nh tổng số tiền 362.070.800 đồng và tiền lãi chậm thi hành án theo quy định pháp luật.

Đã hết thời gian tự nguyện thi hành án, nhưng người phải thi hành án bà Nguyễn Thị C không tự nguyện thi hành nghĩa vụ của mình. Ngày 18/6/2024, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Kế Sách đã ban hành Quyết định số 35/QĐ-CCTHADS về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của bà Nguyễn Thị C tại thửa đất số 238, tờ bản đồ số 3, diện tích 378,1m², tọa lạc ấp An Ninh, xã Kế Sách, thành phố Cần Thơ để bảo đảm thi hành án.

Sau khi kê biên, tài sản được tiến hành thẩm định giá, xác định giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là 366.523.000 đồng và được đưa ra bán đấu giá theo quy định của pháp luật. Đến ngày 16/01/2026, bà Lê Thiên H, sinh năm 1987, địa chỉ: ấp An Ninh 2, xã An Lạc Thôn, thành phố Cần Thơ đã tham gia và trúng đấu giá đối với thửa đất nêu trên với mức giá 245.500.000 đồng (giá khởi điểm 240.475.740 đồng).

Ngày 23/02/2026, Cơ quan Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 43/QĐ-CCTHADS về việc giao tài sản cho người mua được tài sản bán đấu giá là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 238 nêu trên của bà Nguyễn Thị C cho người trúng đấu giá là bà Lê Thiên H.

Ảnh minh hoạ - Kiểm sát viên VKSND Khu vực 10 kiểm sát giao tài sản cho người mua trúng đấu giá

Trong quá trình tổ chức giao thi hành án, VKSND Khu vực 10 đã phân công Kiểm sát viên trực tiếp kiểm sát việc tuân theo pháp luật của Chấp hành viên và các cơ quan, tổ chức có liên quan. Qua kiểm sát nhận thấy, việc ban hành các quyết định thi hành án, cưỡng chế kê biên, bán đấu giá tài sản và tổ chức giao tài sản được thực hiện đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục theo quy định của Luật Thi hành án dân sự và các văn bản pháp luật có liên quan. Qua đó, khẳng định vai trò của VKSND trong kiểm sát việc tuân theo pháp luật, bảo đảm tính công khai, minh bạch, khách quan và hợp pháp của quá trình giao tài sản cho người mua trúng đấu giá nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan./.

Nguyễn Vũ Anh
VKSND Khu vực 10