Vừa qua, Viện kiểm sát nhân dân (VKSND) Khu vực 11 - Cần Thơ đã phối hợp với Tòa án nhân dân cùng cấp tổ chức phiên tòa xét xử rút kinh nghiệm vụ án dân sự về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn ông P.V.L và bị đơn bà N.T.X và ông N.V.T.
Toàn cảnh phiên tòa
Đây là vụ án dân sự có tính chất phức tạp và điển hình, diễn ra phổ biến ở địa phương. Các bên đương sự dù đã có nhiều buổi làm việc với nhau nhưng vẫn chưa thể giải quyết được tranh chấp. Do đó, VKSND Khu vực 11 đã lựa chọn vụ án trên để tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm phù hợp với các tiêu chí được quy định tại Hướng dẫn số 32/HD-VKSTC ngày 30/11/2018 của VKSND tối cao.
Với nhiệm vụ được phân công, Kiểm sát viên Nguyễn Thị Lượng đã chủ động nghiên cứu kỹ hồ sơ vụ án, phân tích toàn diện chứng cứ, đối chiếu quy định pháp luật, chuẩn bị đầy đủ báo cáo đề xuất, đề cương xét hỏi và dự thảo bài phát biểu. Tại phiên tòa, Kiểm sát viên đã kiểm sát chặt chẽ việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử và người tham gia tố tụng, đồng thời đặt ra nhiều câu hỏi trọng tâm làm rõ tính pháp lý của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 21/7/2015 giữa ông P.V.L với bà N.T.X và ông N.V.T.
Qua quá trình thẩm tra, Kiểm sát viên xác định hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên được hai bên thỏa thuận ký kết bằng văn bản nhưng không được công chứng, chứng thực theo quy định là vi phạm về hình thức của hợp đồng. Tại thời điểm giao dịch thì phần đất chuyển nhượng thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ ông D.N (người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án) đến ngày 05/02/2016 thì bà N.T.X mới được đứng tên. Ngoài ra, khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hai bên không xác định rõ diện tích chuyển nhượng.
Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ, lời khai và diễn biến tranh tụng tại phiên tòa, Kiểm sát viên đã phát biểu quan điểm của Viện kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất lập ngày 21/7/2015 giữa ông P.V.L với bà N.T.X và ông N.V.T là vô hiệu. Đối với yêu cầu bồi thường thiệt hại của nguyên đơn, đề nghị chỉ chấp nhận tính thiệt hại từ tháng 10/2023 đến ngày xét xử. Sau khi nghị án, Hội đồng xét xử tuyên án chấp nhận toàn bộ đề nghị của Viện kiểm sát.
Ngay sau phiên tòa, đơn vị đã tổ chức họp rút kinh nghiệm với Hội đồng xét xử theo đúng tinh thần Hướng dẫn số 32/HD-VKSTC ngày 30/11/2018 của VKSND tối cao.
Hình ảnh cuộc họp sau phiên tòa rút kinh nghiệm
Tại buổi họp, các đại biểu tham dự đã đánh giá cao tinh thần chuẩn bị, kỹ năng lập luận và bản lĩnh nghiệp vụ của Kiểm sát viên, đặc biệt là trong việc xác định quan hệ pháp luật tranh chấp, phân tích căn cứ pháp lý và kỹ năng kiểm sát tại phiên tòa. Việc tổ chức các phiên tòa xét xử rút kinh nghiệm là hình thức tự đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ hiệu quả, giúp Kiểm sát viên nâng cao bản lĩnh, kỹ năng tranh tụng và năng lực thực hành quyền kiểm sát tại phiên tòa, góp phần thực hiện tốt nhiệm vụ chính trị của Ngành và yêu cầu cải cách tư pháp trong giai đoạn mới.
Thái Chân
VKSND Khu vực 11
