Trong những năm qua, công tác thi hành án dân sự, đặc biệt là các vụ việc liên quan đến bất động sản, luôn là lĩnh vực công tác phức tạp và nhạy cảm. Nhận thức rõ tầm quan trọng của việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người được thi hành án, Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 12, thành phố Cần Thơ (VKSND Khu vực 12) đã chủ động triển khai nhiều biện pháp kiểm sát chặt chẽ việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất, đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật. Qua đó, góp phần bảo đảm các bản án, quyết định của Tòa án được thực thi bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan.
Trên cơ sở Quyết định thi hành án số 958/QĐ-THADS và Quyết định cưỡng chế số 05/QĐ-THADSKV12 của Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 12. Ngày 16/4/2026 cơ quan thi hành án đã tổ chức cưỡng chế, kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với ông Võ Minh P và bà Phan Vương Lan T nhằm đảm bảo thực hiện nghĩa vụ theo bản án đã có hiệu lực pháp luật. Theo nội dung bản án, ông P và bà T có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng Thương mại TNHH MTV Ngoại thương Công nghệ số với số tiền hơn 6,5 tỷ đồng, cùng khoản lãi chậm thi hành án và chi phí thực tế theo quy định.
Kiểm sát viên VKSND Khu vực 12 kiểm sát việc thông qua Quyết định cưỡng chế thi hành án
Việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất thường gặp nhiều khó khăn do giá trị tài sản lớn, tâm lý chống đối của người phải thi hành án và những vướng mắc về thủ tục pháp lý đất đai. Nếu không có sự giám sát sát sao, các sai sót trong quá trình kê biên có thể dẫn đến khiếu kiện kéo dài, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của người được thi hành án và uy tín của cơ quan tư pháp.
Xác định đây là vụ việc có giá trị lớn và liên quan trực tiếp đến quyền tài sản của nhiều chủ thể, đồng chí Viện trưởng đã kịp thời chỉ đạo các giải pháp trọng tâm, yêu cầu Kiểm sát viên bám sát nhiệm vụ, thực hiện nghiêm túc và toàn diện công tác kiểm sát trong suốt quá trình tổ chức thi hành án.
Thứ nhất, Kiểm sát ngay từ giai đoạn chuẩn bị, đảm bảo các điều kiện cưỡng chế đã đầy đủ, việc xác minh tình trạng thửa đất (diện tích, ranh giới, tranh chấp) được thực hiện chính xác trước khi ban hành quyết định cưỡng chế.
Thứ hai, Trực tiếp tham gia hiện trường: Kiểm sát viên không chỉ có mặt để ghi nhận mà còn chủ động kiểm tra việc thực hiện trình tự, thủ tục của Chấp hành viên. Đặc biệt lưu ý đến việc đo đạc thực tế, cắm mốc giới và lập biên bản kê biên rõ ràng, khách quan.
Thứ ba, Phối hợp chặt chẽ với các cơ quan có liên quan, chính quyền địa phương và cơ quan tài nguyên môi trường để tháo gỡ các vướng mắc về hồ sơ địa chính, đảm bảo tài sản sau khi kê biên có khả năng thanh khoản để chi trả cho người được thi hành án.
Nhờ sự quyết liệt và chủ động, trong thời gian qua, các vụ việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất do VKSND Khu vực 12 kiểm sát đều diễn ra an toàn, đúng pháp luật, không để xảy ra tình trạng khiếu nại, tố cáo phức tạp. Việc tăng cường kiểm sát đã góp phần đảm bảo tài sản không bị tẩu tán, kịp thời ngăn chặn các hành vi chuyển nhượng, tặng cho trái phép quyền sử dụng đất đang trong quá trình thi hành án; đẩy nhanh tiến độ thi hành án, giúp các vụ việc tồn đọng kéo dài sớm được giải quyết dứt điểm; củng cố niềm tin của nhân dân, thể hiện vai trò của Viện kiểm sát trong việc bảo vệ công bằng, lẽ phải và quyền lợi chính đáng của người được thi hành án.
Phát huy những kết quả đã đạt được, VKSND Khu vực 12 xác định sẽ tiếp tục đổi mới phương pháp kiểm sát, ứng dụng công nghệ trong quản lý hồ sơ và nâng cao trình độ chuyên môn cho đội ngũ Kiểm sát viên. Mục tiêu cao nhất là xây dựng hình ảnh cơ quan tư pháp “Công tâm - Khách quan - Kịp thời”, trở thành điểm tựa vững chắc cho người dân trong công cuộc thực thi pháp luật trên địa bàn Khu vực 12.
Mỹ Diện - Thanh Tình
VKSND Khu vực 12 - Cần Thơ
VKSND Khu vực 12 - Cần Thơ
