Xem xét thẩm định tại chỗ là một trong những biện pháp thu thập tài liệu, chứng cứ do Thẩm phán tiến hành được quy định tại Bộ luật Tố tụng dân sự. Đây là biện pháp thu thập tài liệu, chứng cứ cần thiết và có ý nghĩa quan trọng cho việc giải quyết vụ án dân sự nói chung và vụ án tranh chấp liên quan đến đất đai, chia thừa kế nói riêng.
Ngày 24/12/2025, Viện kiểm sát nhân dân (VKSND) Khu vực 14 - Cần Thơ đã phân công Kiểm sát viên tham gia cùng Thẩm phán của Tòa án nhân dân cùng khu vực; UBND xã Trường Long Tây, thành phố Cần Thơ; Công ty TNHH đo đạc bản đồ Tín Phát; Công ty Cổ phần thẩm định giá Thống Nhất; Chi nhành Văn phòng đăng ký đất đai khu vực XI, thành phố Cần Thơ tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ đối với tài sản tranh chấp trong vụ án chia thừa kế quyền sử dụng đất là nhà và đất thuộc các thửa đất số 137, tờ bản đồ số 7C giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK861197/CH00832 cấp ngày 10/4/2014; Thửa đất số 139, tờ bản đồ số 7C gấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK334460/CH00977 cấp ngày 24/4/2015; Thửa đất số 985, tờ bản đồ số 7C gấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK33448/CH00974 cấp ngày 24/4/2015; Thửa đất số 155, tờ bản đồ số 7C gấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK33449/CH00975 cấp ngày 24/4/2015; Thửa đất số 986, tờ bản đồ số 7C gấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK33450/CH00976 cấp ngày 24/4/2015, tại ấp Trường Bình, xã Trường Long Tây, huyện Châu Thành A, tỉnh Hậu Giang nay là ấp Trường Bình, xã Trường Long Tây, thành phố Cần Thơ (phần đất trên 50.000m, cùng tài sản trên đất nhà và cây trồng).
xem xét, thẩm định tại chỗ
Tại buổi xem xét, thẩm định, Kiểm sát viên đã chủ động tiến hành trao đổi với Thẩm phán về kế hoạch xem xét thẩm định; yêu cầu Thẩm phán giải thích đầy đủ các quyền và nghĩa vụ của các bên đương sự; kiểm sát chặt chẽ các hoạt động xem xét thẩm định tại chỗ, như: việc đo đạc thửa đất; xem xét hiện trạng các tài sản có trên đất, lắng nghe đương sự trực tiếp trình bày về hiện trạng thửa đất, thời gian sử dụng. Quá trình xem xét, thẩm định tại chỗ các thành viên trong Đoàn và các đương sự đã phối hợp thực hiện tốt, luôn tạo điều kiện thuận lợi để không xảy ra những vấn đề tranh cãi. Kiểm sát viên đã trực tiếp nghe các đương sự trình bày cụ thể về nguồn gốc thửa đất đang tranh chấp, quá trình quản lý, sử dụng, cũng như tình trạng hiện tại của diện tích đất và các tài sản gắn liền với đất (như nhà ở, cây trồng, công trình phụ trợ…) xác định chính xác về vị trí, ranh giới, diện tích. Những thông tin do các đương sự cung cấp tại nơi thẩm định được ghi nhận khách quan, trực tiếp, giúp làm rõ các tình tiết quan trọng liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản. Ngoài thực hiện nhiệm vụ, Kiểm sát viên còn chủ động nắm thông tin, yêu cầu của đương sự cung cấp tại nơi thẩm định giúp làm rõ các tình tiết quan trọng liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản để chủ động hơn trong quá trình giải quyết vụ án.
Việc xem xét, thẩm định tại chỗ đã được tiến hành đúng quy định, có đầy đủ thành phần tham gia theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Kết thúc buổi xem xét, thẩm định tại chỗ, Thư ký Toà án đã tiến hành thông qua biên bản trước sự chứng kiến của những người tiến hành xem xét, thẩm định tại chỗ và các bên đương sự.
Trong thời gian qua, VKSND Khu vực 14 - Cần Thơ thường xuyên phối hợp tốt với Tòa án tham gia đầy đủ các buổi xem xét, thẩm định tại chỗ trong việc giải quyết các vụ án liên quan tranh chấp đất đai nói riêng và các cơ quan chuyên môn theo quy định nói chung. Sau khi nhận được Quyết định xem xét, thẩm định tại chỗ của Tòa án nhân dân khu vực 14 - Cần Thơ, lãnh đạo Viện kiểm sát đã chủ động phân công Kiểm sát viên tham gia xem xét thẩm định tại chỗ các vụ án tranh chấp liên quan đến đất đai và tài sản trên đất nhằm thu thập tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết vụ án. Qua đó nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác kiểm sát việc giải quyết vụ án dân sự nói chung và vụ án tranh chấp liên quan đến đất đai, chia thừa kế nói riêng./.
Mỹ Chi
VKSND Khu vực 14
VKSND Khu vực 14
