Vừa qua, Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 2 - Cần Thơ (VKSND Khu vực 2) đã kiểm sát việc cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất theo Quyết định số 46/QĐ-CCTHADS ngày 16/6/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự (THADS) quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ (cũ) và Thông báo số 272/TB-THADS ngày 06/01/2026 của THADS thành phố Cần Thơ.
Theo nội dung Quyết định số 44/2023/QĐST.DS ngày 18 tháng 9 năm 2023 của Tòa án nhân dân quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ (cũ), buộc bà Văn Thị Trúc G có trách nhiệm trả cho ông Nguyễn Văn T và ông Đặng Minh C số tiền 1.202.000.000 đồng và lãi chậm trả là 1,66%/tháng. Khi bà G trả hết nợ thì các bên thống nhất đến Văn phòng Công chứng để hủy Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 3087 quyển số 02/2022/TP/CC-SCC/HĐCN lập ngày 31/10/2022 tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Ngọc Long và ông T, ông C có nghĩa vụ trả lại cho bà G Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO327415 do Uỷ ban nhân dân quận Bình Thủy cấp ngày 20/12/2008 xác nhận chỉnh lý ngày 21/05/2009 và ngày 30/5/2017.
Hết thời hạn tự nguyện thi hành nhưng bà G vẫn không thực hiện nghĩa vụ nên Phòng THADS Khu vực 2 - Cần Thơ đã tiến hành kê biên và bán đấu giá tài sản của bà G là một phần thửa đất số 537, 521, tờ bản đồ số 17 tại khu vực Bình Thường A, phường Long Tuyền, thành phố Cần Thơ. Sau một lần giảm giá thì bà Cao Thị Thanh T đã mua trúng đấu giá tài sản trên. Tuy nhiên, bà Văn Thị S (mẹ ruột bà G), sống trên phần đất còn lại của đất số 537, 521, tờ bản đồ số 17 không đồng ý giao tài sản cho người mua trúng đấu giá.
Phòng THADS Khu vực 2 - Cần Thơ đã phối hợp với các ban, ngành địa phương nhiều lần làm việc, vận động nhưng bà S vẫn chống đối quyết liệt, có thái độ manh động, không chấp hành nên Phòng THADS Khu vực 2 đã xây dựng kế hoạch cưỡng chế, huy động lực lượng dự trù các tình huống có thể xảy ra tại buổi cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất cho người mua trúng đấu giá.
Kiểm sát quá trình đo đạc QSDĐ để giao cho người mua trúng đấu giá
Để đảm bảo hoạt động cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất cho người mua trúng đấu giá được thực hiện đúng quy định pháp luật, VKSND Khu vực 2 đã phân công Kiểm sát viên kiểm sát toàn bộ quá trình cưỡng chế có huy động lực lượng. Tại buổi làm việc, Kiểm sát viên cùng Đoàn cưỡng chế tiếp tục vận động nhưng bà S vẫn kiên quyết không phối hợp và Đoàn đã tiến hành các hoạt động theo quy định. Xuyên suốt quá trình cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất, Kiểm sát viên đã theo dõi và kiểm sát chặt chẽ quá trình cưỡng chế đảm bảo được thực hiện đúng trình tự, thủ tục của Luật THADS và các văn bản hướng dẫn liên quan.
Thông qua hoạt động kiểm sát cưỡng chế chuyển giao quyền sử dụng đất cho người mua trúng đấu giá tài sản thi hành án dân sự, VKSND khu vực 2 đã thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ của Ngành theo quy định của Luật Tổ chức VKSND, góp phần đảm bảo cho các bản án, quyết định có hiệu lực của Tòa án được thi hành kịp thời, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cơ quan, tổ chức, cá nhân./.
Nguyễn Thị Diệu Ni
VKSND Khu vực 2 - Cần Thơ
