Ngày 28/11/2025, Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân (VKSND) Khu vực 2 - Cần Thơ tham gia kiểm sát việc tuân theo pháp luật trong việc kê biên tài sản thi hành án đối với người phải thi hành án là ông Trần Thanh L, bà Huỳnh Thị H và người được thi hành án là Ngân hàng TMCP A theo Quyết định thi hành án số 3455/QĐ-THADS ngày 29/9/2025 của Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ.
Theo quyết định thi hành án thì ông Trần Thanh L, bà Huỳnh Thị H phải có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP A toàn bộ số nợ gốc và nợ lãi tính đến ngày 17/3/2025 với số tiền 3.847.015.051 đồng và toàn bộ lãi phát sinh theo mức lãi suất quy định trong hợp đồng tín dụng kể từ ngày 18/3/2025 cho đến khi trả hết nợ. Sau khi vợ chồng ông Trần Thanh L, bà Huỳnh Thị H thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ Ngân hàng TMCP A có trách nhiệm trả lại tài sản đã thế chấp cho vợ chồng ông Trần Thanh L, bà Huỳnh Thị H. Tài sản thế chấp gồm: Quyền sử dụng 94,5m2 đất ở tại đô thị và các giá trị xây dựng gắn liền trên đất thế chấp thửa đất số: 3472, tờ bản đồ số 39, tọa lạc tại Khu dân cư Ngân Thuận - đường Lê Hồng Phong, khu vực 5, phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ (nay khu vực 5, phường Bình Thủy, thành phố Cần Thơ) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất số DA 581632, số vào sổ cấp GCN: CS11554 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường thành phố Cần Thơ cấp cho ông Cao Văn H ngày 07/06/2021 và đã được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Bình Thủy xác nhận chuyển nhượng cho bà Trần Thị Kim Q ngày 09/07/2021, chuyển nhượng cho bà Lý Thu P ngày 25/05/2022, chuyển nhượng cho ông Phan Trung H ngày 18/08/2022.
Nếu trong quá trình thực hiện nghĩa vụ mà ông Trần Thanh L, bà Huỳnh Thị H vi phạm nghĩa vụ thanh toán số tiền theo thỏa thuận thì ngân hàng có quyền yêu cầu thi hành án thu hồi toàn bộ số tiền nợ, tiền lãi còn lại và phát mãi tài sản đã thế chấp cho ngân hàng để thu hồi nợ cho ngân hàng. Kể từ ngày Ngân hàng TMCP A, có đơn yêu cầu thi hành án nếu vợ chồng ông Trần Thanh L, bà Huỳnh Thi H không thanh toán dứt số tiền nêu trên theo thỏa thuận thì hàng tháng ông Trần Thanh L, bà Huỳnh Thị H còn phải trả cho Ngân hàng TMCP A thêm một khoản tiền lãi tính theo mức lãi suất thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.
Sau khi tống đạt quyết định thi hành án cho đương sự, Chấp hành viên đã tiến hành xác minh điều kiện thi hành án, mời người phải thi hành án làm việc, giải thích nhưng đương sự không tự nguyện thi hành.
Kiểm sát viên ghi chép nhanh một số nội dung tại buổi kê biên
Đến ngày 20/11/2025, Phòng thi hành án Khu vực 2 - Cần Thơ đã ra Quyết định cưỡng chế, kê biên đối với tài sản kể trên của vợ chồng ông Trần Thanh L và bà Huỳnh Thị H.
Tại buổi kê biên, Kiểm sát viên đã thực hiện đầy đủ các quy trình nghiệp vụ cũng như kiểm sát chặt chẽ các thủ tục của Chấp hành viên từ việc công bố quyết định thi hành án, giới thiệu thành phần tham dự, giải thích và yêu cầu các đương sự chấp hành theo quy định của pháp luật.
Quá trình kê biên diễn ra an toàn, đúng quy định, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các đương sự, đồng thời cũng thể hiện tính nghiêm minh của pháp luật./.
Tạ Bá Nhịn
VKSND Khu vực 2 - Cần Thơ
