Ngày 18/8/2026, tại ấp Đông Lợi, xã Đông Thuận, thành phố Cần Thơ, Kiểm sát viên Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 3 - Cần Thơ (VKSND Khu vực 3) đã trực tiếp kiểm sát việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với ông C.V.H và bà H.K.C, nhằm bảo đảm việc tổ chức thi hành án được thực hiện đúng quy định pháp luật.
Kiểm sát viên kiểm sát việc lập biên bản cưỡng chế
Theo nội dung Bản án số 42/2025/DS-ST ngày 10/4/2025 của Tòa án nhân dân huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ (nay là Tòa án nhân dân Khu vực 3 - Cần Thơ) và Quyết định thi hành án số 10952/QĐ-THADS ngày 04/02/2026 của Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ, ông C.V.H và bà H.K.C có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Kiên Long số tiền 710.480.625 đồng, gồm nợ gốc, tiền lãi, lãi quá hạn và phạt chậm trả lãi; đồng thời tiếp tục thanh toán tiền lãi phát sinh theo thỏa thuận cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ.
Trường hợp người phải thi hành án không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ, Ngân hàng Thương mại cổ phần Kiên Long có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự kê biên, xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Qua xác minh điều kiện thi hành án, Chấp hành viên xác định ông C.V.H. đứng tên quyền sử dụng 03 thửa đất số 284, 619 và 613, mục đích sử dụng đất trồng lúa, cùng tọa lạc tại ấp Đông Lợi, xã Đông Thuận, thành phố Cần Thơ và đang được thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Kiên Long.
Ngày 07/8/2026, Chấp hành viên ban hành Quyết định số 994/QĐ-THADS.KV3 về việc cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất đối với 03 tài sản nêu trên; đồng thời ban hành Thông báo số 6834/TB-THADS.KV3 thông báo cho các đương sự và người có liên quan về việc cưỡng chế thi hành án.
Trước khi tổ chức cưỡng chế, Chấp hành viên đã tiến hành xác minh tình trạng pháp lý của tài sản và thực hiện việc thông báo cho đương sự, người có quyền, nghĩa vụ liên quan. Ngân hàng Thương mại cổ phần Kiên Long đã giao bản chính các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 3 - Cần Thơ để phục vụ việc kê biên theo yêu cầu của Chấp hành viên.
Tại buổi cưỡng chế, Kiểm sát viên VKSND Khu vực 3 tập trung kiểm sát chặt chẽ việc tuân theo pháp luật của Chấp hành viên, thành phần Đoàn cưỡng chế và những người tham gia; kiểm sát trình tự, thủ tục kê biên, việc lập biên bản, xác định hiện trạng và các nội dung liên quan đến tài sản kê biên, bảo đảm hoạt động cưỡng chế được thực hiện đúng quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.
Qua kiểm sát, Kiểm sát viên nhận thấy Chấp hành viên đã thực hiện đầy đủ các thủ tục cần thiết trước khi tổ chức cưỡng chế; việc kê biên quyền sử dụng đất được tiến hành trên cơ sở bản án đã có hiệu lực pháp luật, quyết định thi hành án và quyết định cưỡng chế thi hành án. Quá trình cưỡng chế được thực hiện đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật.
Việc trực tiếp kiểm sát các hoạt động cưỡng chế thi hành án dân sự góp phần bảo đảm bản án, quyết định của Tòa án được tổ chức thi hành nghiêm minh, đúng pháp luật; kịp thời phát hiện, phòng ngừa vi phạm trong quá trình tổ chức thi hành án, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Nhà nước, tổ chức, cá nhân, qua đó nâng cao hiệu quả công tác kiểm sát thi hành án dân sự của VKSND Khu vực 3 - Cần Thơ.
Lưu Văn Út
VKSND Khu vực 3
VKSND Khu vực 3
