Đây là vụ án dân sự có tính chất phức tạp, liên quan đến tranh chấp quyền sử dụng đất kéo dài nhiều năm tại địa phương, phát sinh từ việc sử dụng đất qua nhiều thế hệ và có sự thay đổi về đơn vị hành chính. Các bên đương sự có quan điểm trái ngược về nguồn gốc và quá trình quản lý, sử dụng phần đất tranh chấp; đồng thời bị đơn có yêu cầu phản tố đề nghị công nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đang quản lý, sử dụng. Do đó, VKSND Khu vực 4 đã lựa chọn vụ án để tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm nhằm nâng cao chất lượng công tác kiểm sát giải quyết các vụ án dân sự theo đúng quy định của pháp luật.
Thực hiện nhiệm vụ được phân công nghiên cứu, đề xuất giải quyết vụ án, đồng chí Phạm Ngọc Chi, Kiểm sát viên VKSND Khu vực 4 đã chủ động nghiên cứu kỹ hồ sơ, đánh giá toàn diện các tài liệu, chứng cứ; xây dựng báo cáo đề xuất quan điểm giải quyết vụ án, đề cương xét hỏi và dự thảo phát biểu của Viện kiểm sát bảo đảm chặt chẽ, đúng quy định.
Đồng chí Phạm Ngọc Chi, Kiểm sát viên sơ cấp trực tiếp kiểm sát việc tuân theo pháp luật tại phiên tòa.
Tại phiên tòa, Kiểm sát viên đã thực hiện tốt chức năng kiểm sát việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử và những người tham gia tố tụng; tham gia hỏi để làm rõ các nội dung trọng tâm như: nguồn gốc thửa đất số 1357; quá trình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất qua các thời kỳ; việc quản lý, sử dụng thực tế của các bên; lời khai của người làm chứng; cũng như căn cứ của yêu cầu khởi kiện và yêu cầu phản tố.
Qua thẩm tra công khai tại phiên tòa, căn cứ các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ, kết quả đo đạc, thẩm định, định giá tài sản và diễn biến tranh tụng, Kiểm sát viên xác định phần đất tranh chấp thuộc thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp cho phía nguyên đơn; quá trình sử dụng của bị đơn không đủ điều kiện xác lập quyền sử dụng đất theo quy định. Trên cơ sở đó, Viện kiểm sát phát biểu quan điểm đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn; không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn; đồng thời xem xét công nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích thực tế bị đơn đang sử dụng nhưng buộc bị đơn có nghĩa vụ thanh toán giá trị quyền sử dụng đất theo giá thị trường đã được Hội đồng định giá xác định, bảo đảm hài hòa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Ngay sau khi kết thúc phiên tòa, dưới sự chủ trì của Lãnh đạo VKSND Khu vực 4, đơn vị đã tổ chức họp nhận xét, rút kinh nghiệm. Các ý kiến phát biểu đánh giá cao tinh thần trách nhiệm, sự chuẩn bị nghiêm túc, kỹ năng nghiên cứu hồ sơ, kỹ năng xét hỏi và lập luận của Kiểm sát viên được phân công. Đồng thời, buổi họp cũng thẳng thắn chỉ ra một số nội dung cần tiếp tục rèn luyện trong công tác kiểm sát các vụ án dân sự có nhiều đương sự, yêu cầu phức tạp và kéo dài.
Việc tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm tiếp tục khẳng định hiệu quả của hình thức đào tạo tại chỗ, góp phần nâng cao chất lượng công tác kiểm sát giải quyết các vụ án dân sự, đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp và nhiệm vụ chính trị của Ngành trong tình hình mới.
Ngọc Chi - Quầy Dược
VKSND Khu vực 4
