Vừa qua, Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 6 - Cần Thơ (VKSND Khu vực 6) phối hợp với Tòa án nhân dân cùng khu vực tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm kết hợp với việc ứng dụng công nghệ thông tin, trình chiếu chứng cứ, đối với vụ án dân sự “Tranh chấp đòi lại đất bị lấn chiếm và yêu cầu huỷ một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn ông Lâm Hồng L, địa chỉ: ấp Phú Thành B, xã Phú Tâm, thành phố Cần Thơ và bị đơn ông Lưu Tấn L, địa chỉ: số 30 Quốc lộ 1, ấp An Trạch, xã An Ninh, thành phố Cần Thơ. Phiên tòa có sự tham dự của Lãnh đạo Viện, Kiểm sát viên, Kiểm tra viên của đơn vị.
Nội dung vụ án: Mẹ ruột của ông Lâm Hồng L là bà Lưu Thị Xiếu Gh (đã chết) là chủ sở hữu thửa đất số 77, tờ bản đồ số 12, diện tích 112m2, tọa lạc tại ấp Phú Thành B, xã Phú Tâm, huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng (cũ), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số M 422849, có số vào sổ cấp GCN số 00763 do Ủy ban nhân dân huyện Mỹ Tú, tỉnh Sóc Trăng (cũ) cấp ngày 22/03/1999. Thửa đất này đã tặng cho em của ông Lâm Hồng L là bà Lâm Thị H, với diện tích 50,6m2 (đã tách quyền sử dụng đất) phần còn lại diện tích là 61,4m2 mẹ ông L và anh em của ông L đã đồng ý ủy quyền cho ông L toàn quyền sử dụng. Năm 2002 do điều kiện gia đình khó khăn nên ông L chỉ xây nhà với diện tích 48m2 (Chiều ngang 3,75m x chiều dài 12,8m) phần đất còn lại sau nhà ông L chưa sử dụng tới. Năm 2023, ông Lâm Hồng L dự định xin phép sửa chữa nhà trước và cất thêm nhà sau trên phần diện tích đất còn lại là 13,4m2 (ngang 3,75m x dài 3,56m) thì phát hiện ông Lưu Tấn L đã làm mái che và nâng nền lấn chiếm phần đất phía sau (ngang 3,75m x dài 3,56m) thuộc quyền sử dụng của ông L tại thửa đất số 77, tờ bản đồ 12. Do đó, ông Lâm Hồng L yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông Lưu Tấn L tháo dỡ toàn bộ công trình và trả lại phần đất lấn chiếm có diện tích 13,4m2, thuộc thửa đất số 77, tờ bản đồ 12, tọa lạc tại ấp Phú Thành B, xã Phú Tâm, huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng (nay là ấp Phú Thành B, xã Phú Tâm, thành phố Cần Thơ) cho các đồng thừa kế bà Lưu Thị Xiếu Gh là ông Lâm Hồng L, Lâm Thị H, Trần Quốc H, Trần Thị Hoa L, Trần Thị Hoa Ph.
Bị đơn ông Lưu Tấn L có đơn yêu cầu phản tố, ông L cho rằng đây phần đất tại thửa 77, tờ bản đồ số 12, toạ lạc tại ấp Phú Thành B, xã Phú Tâm, thành phố Cần Thơ không phải do bà Lưu Thị Xiếu Gh tạo lập, phần đất này do ông, bà, cha, mẹ của ông tạo lập nên, sau năm 1975 bà Xiếu Gh về địa phương sinh sống tại ấp Phước Phong, xã Phú Tân, huyện Châu Thành, tỉnh Sóc Trăng (cũ), trong thời gian sinh sống tại đây bà Gh bị bệnh phong cần về chợ sinh sống để điều trị bệnh nên cha ông tên Lưu Hải M mới cho hộ bà Gh ở tạm trong căn nhà như ông đã trình bày trong đơn yêu cầu huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi ở tạm thì bà Gh đi đăng ký quyền sử dụng đất và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa 77 thì gia đình ông hoàn không hay biết và phần đất này bà Gh đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là không đúng quy định của pháp luật vì phần đất này là đất của ông, bà, cha, mẹ của ông tạo lập nên. Do đó, ông yêu cầu Toà án xem xét giải quyết: Huỷ một phần giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ bà Lưu Thị Xiếu Gh đối với phần diện tích đất 13,4m2, thuộc thửa đất số 77, tờ bản đồ số 12, toạ lạc tại ấp Phú Thành B, xã Phú Tâm, thành phố Cần Thơ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện Mỹ Tú trước đây cấp ngày 22/03/1999).
Thực hiện nhiệm vụ được giao, Kiểm sát viên đã tiến hành nghiên cứu hồ sơ vụ án, xây dựng báo cáo đề xuất, dự thảo bài phát biểu và đề cương xét hỏi bám sát nội dung vụ án. Tại phiên tòa, Kiểm sát viên ứng dụng công nghệ thông tin có trình chiếu chứng cứ tại phiên tòa, kiểm sát chặt chẽ quá trình tố tụng, đảm bảo việc tuân thủ pháp luật của Hội đồng xét xử, Thẩm phán, Thư ký cũng như việc chấp hành pháp luật của các đương sự. Kiểm sát viên đặt câu hỏi rõ ràng, ngắn gọn, làm sáng tỏ các tình tiết quan trọng của vụ án. Trên cơ sở hồ sơ vụ án, trình bày của đương sự và kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử đã chấp nhận toàn bộ quan điểm của Viện kiểm sát cụ thể chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn; không chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn.
Sau khi kết thúc phiên tòa, VKSND Khu vực 6 đã tổ chức họp rút kinh nghiệm đối với Kiểm sát viên được phân công tham gia phiên tòa, do đồng chí Trần Thị Liên, Viện trưởng chủ trì cuộc họp. Tại cuộc họp, các Kiểm sát viên, công chức tham dự phiên tòa đã đưa ra nhiều ý kiến đóng góp về những ưu điểm, hạn chế của đồng chí Kim Thị Cẩm Hường - Kiểm sát viên sơ cấp được phân công tham gia phiên tòa. Từ đó giúp Kiểm sát viên rút ra bài học kinh nghiệm để nâng cao chất lượng công tác trong thời gian tới góp phần thực hiện tốt chức năng, nhiệm vụ theo quy định của pháp luật của Ngành.
Võ Thị Bé Năm
VKSND Khu vực 6
